小规模纳税人出租、出售不动产（非住房），现在增值税征税率是3%还是5%呢？

答复：

增值税征税率是3%，不是1%。但是出租、出售其2016年4月30日前取得的不动产，还可以选择按照5%的规定征收率计算缴纳增值税。

参考：

根据《中华人民共和国增值税法》及《财政部税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部税务总局公告2026年第10号）规定，自2026年1月1日起，小规模纳税人适用简易计税方法计算缴纳增值税的征收率为3%。小规模纳税人出租、出售不动产（非住房）属于适用简易计税方法的应税行为，因此征收率为3%。